2025 자립준비청년 전세임대, 신청 자격과 절차 쉽게 정리했어요

혼자 집을 구하고 살아야 할 때, 어디서부터 시작해야 할지 막막할 수 있어요.
2025년 자립준비청년 전세임대 청약 제도를 활용하면
보증금 부담 없이 안전하게 전세집을 마련할 수 있습니다.
이 글에서는 자립준비청년 전세임대 신청 자격, 제출서류, 지원금액, 주의사항까지
처음부터 끝까지 쉽게 정리해드릴게요.

 

자립준비청년 전세임대란?

'자립준비청년 전세임대'는
혼자 살아야 하는 청년들이 안정적으로 집을 구할 수 있도록
LH가 대신 전세 계약을 체결해주는 제도입니다.

쉽게 말해,

• 내가 원하는 집을 직접 찾고,
• LH가 집주인과 계약을 해주고,
• 나는 저렴한 보증금과 월세로 집에 들어가는 방식입니다.

주의할 점!
집을 찾은 후, 반드시 LH의 승인을 받고 계약을 진행해야 합니다.
LH의 허락 없이 먼저 계약하면, 계약금 손해를 볼 수 있으니 꼭 기억하세요.

 

누가 신청할 수 있을까?

자립준비청년 전세임대는 아래 조건을 모두 만족해야 신청할 수 있습니다.

자립준비청년 전세임대 신청 자격

구분	신청 조건
무주택 여부	신청일 현재 집이 없는 사람
보호 종료 여부	아동복지시설 퇴소 또는 가정위탁 보호 종료 후 5년 이내
혼인 여부	미혼자만 신청 가능 (결혼한 사람은 불가)

• 2020년에 보호 종료한 경우 → 2025년 신청 가능
• 현재 결혼한 상태 → 신청 불가

 

신청 방법은 이렇게 간단해요

신청은 온라인으로만 진행됩니다.

• 홈페이지 : LH청약플러스
• 절차 : 청약신청 메뉴 선택 → 본인 인증 → 서류 업로드

필수 준비물

• 공동인증서 또는 금융인증서
• 깨끗이 스캔한 서류 파일

처음 신청이라 걱정된다면, 홈페이지에 있는 "청약신청 연습하기" 기능을 활용해보는 것도 좋아요.

더 구체적인 준비 방법도 이어서 소개해드릴게요.

 

신청 기간은 언제일까?

• 시작일 : 2025년 2월 7일 오전 10시
• 마감일 : 2025년 12월 31일 오후 6시

1년 가까이 신청할 수 있지만,
예산이 조기 소진되면 조기에 마감될 수 있으니
미리 준비해서 여유 있게 신청하는 게 좋습니다.

 

준비해야 할 서류 리스트

신청 시 제출해야 하는 기본 서류는 총 4가지입니다.

자립준비청년 전세임대 제출 서류

구분	제출 서류
주민등록등본	주소변동사항 제외, 모든 항목 공개
가족관계증명서	상세 발급, 주민번호 포함
개인정보 제공 동의서	본인 자필 서명 필수
자립준비청년 증명서	퇴소확인서, 보호종료확인서 등

주의할 점

• 발급일로부터 2주 이내 서류만 인정됩니다.
• 오래된 서류를 제출하면 자격심사에서 탈락할 수 있어요.

조금 더 확실하게 준비하려면, 다음으로 이어지는 주택 선택 기준도 확인해보세요.

 

 

어떤 집을 구할 수 있을까?

모든 집이 다 지원 가능한 건 아니에요.
지원 가능한 주택 조건은 다음과 같습니다.

지원 가능한 주택 조건

항목	조건
전용면적	85㎡ 이하 (약 26평 이하)
주택 종류	단독주택, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔
부채비율	총부채/주택가격 90% 이하

 

지원이 불가능한 집 예시

• 부모님이나 배우자 소유의 주택
• 압류, 가압류 등 문제가 있는 집
• 등기부등본에 소유권 제한이 걸린 집

꼭 주의하세요!
LH의 승인을 받지 않고 집주인과 계약하거나 가계약을 하면, 계약금 손해를 볼 수 있습니다.
반드시 LH 승인 절차를 먼저 완료하고 계약을 진행해야 합니다.

 

지원 금액은 얼마나 받을 수 있을까?

지역에 따라 전세 지원 한도가 다릅니다.

지역별 지원 한도액

지역	지원 한도
수도권(서울, 경기, 인천)	1억 2천만 원
광역시(세종 포함)	9천5백만 원
기타 지역	8천5백만 원

 

셰어형(공동 거주형)을 신청하면 지원 한도가 더 높아질 수도 있어요.
(단, 동성끼리만 가능, 남매는 예외)

집값이 지원 한도를 초과하는 경우, 초과분은 본인이 부담해야 합니다.

 

월 임대료는 얼마나 될까?

전세로 입주해도, 보증금 100만 원은 기본으로 내야 하고,
전세보증금 금액에 따라 소액의 월세를 내야 합니다.

전세보증금 규모별 적용 이자율

구분	적용 이자율(연)
전세보증금 4천만 원 이하	1.0%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	1.5%
6천만 원 초과	2.0%

 

• 22세 이하 청년은 월세가 거의 0원에 가깝습니다.
• 22세 초과 청년은 소액 월세를 부담하지만, 5년 이내 입주자는 이자 50% 감면 혜택도 있어요.

 

혼자서도 충분히 할 수 있어요.
준비된 한 걸음이 당신의 내일을 바꿉니다.
2025년, 당신의 새로운 시작을 응원합니다.